O crescimento do Sur Chico trouxe consigo grandes transformações, e uma das mais aguardadas é a chegada do Mall KM40. Este espaço promete se tornar o novo ponto de encontro da região, combinando funcionalidade, design e um profundo respeito pelo entorno. Conversamos com Marco Polo Pelosi, o arquiteto responsável pelo projeto e morador de Punta Hermosa, que compartilhou sua conexão com a área, os desafios desse design ambicioso e o impacto que o shopping terá na comunidade.

Do lado de fora, o shopping se destaca por sua imponente fachada, em um terreno de 600 m², com três andares que chamam a atenção pelas treliças verticais de madeira que complementam seu volume. No entanto, ao cruzar suas portas, o KM40 surpreende com um interior aberto e escalonado, onde as cores e os materiais refletem um espírito "roots" que dialoga com os tons e texturas do horizonte.

Para Marco Polo, o mar, a vida em frente a ele e a cultura "surfer" da região foram essenciais em cada etapa do projeto. "Estar em contato com o mar e cercado por uma cultura de praia gera uma identidade única, e queríamos refletir essa conexão no design. Por isso, nos afastamos das propostas típicas de shoppings e exploramos uma composição mais fragmentada, inspirada nos comércios que vemos nas praias do mundo", explica. Assim, o KM40 não busca impor uma estrutura rígida, mas emular a sensação de comunidade e autenticidade que caracteriza lugares como a rua Islas Ballestas em Punta Hermosa.

A escolha de materiais e cores reforça essa conexão com o entorno. O uso de tijolos envelhecidos com acabamentos desgastados confere atemporalidade ao design, enquanto o verde, contrastado com os tons marrons e desérticos, responde a um objetivo claro: suprir visualmente a falta de parques e jardins na região. "Queríamos criar um oásis que trouxesse frescor e harmonia ao distrito", diz Marco Polo.

Outro desafio foi maximizar o potencial do terreno, que originalmente não tinha vista para o mar. Graças à sua orientação estratégica, o projeto inclui terraços e espaços abertos que oferecem vistas do oceano a partir do segundo andar, culminando em um rooftop que abrigará uma proposta gastronômica de alto nível e promete se tornar um ponto de destaque da experiência KM40. "Um projeto deve se ancorar no seu entorno e aproveitar o que ele oferece; no nosso caso, o mar foi o elemento chave", enfatiza Marco Polo.

Além do design, o KM40 busca ser um motor de desenvolvimento para o Sur Chico. Vai reduzir a necessidade de viajar até Lima para acessar marcas reconhecidas, consolidando a tendência de viver no sul o ano todo. Além disso, sua proposta comercial e de entretenimento rompe com a temporalidade do verão, oferecendo um espaço ativo durante o ano todo. "Estamos trazendo serviços e entretenimento ao coração do Sur Chico, transformando-o em um destino, não apenas em um ponto de passagem", afirma Marco Polo.

Com essa visão de longo prazo, o Mall KM40 se apresenta como um ponto de inflexão para a região. "Nossos distritos estão crescendo, e este projeto mostra como podemos fazer isso com sensibilidade e respeito pelo ambiente. No final, o único beneficiário desse esforço é a comunidade", conclui Marco Polo, satisfeito por ter projetado um espaço que marcará um antes e depois no Sur Chico.